Een zeer royale gezinswoning met fraaie architectuur in een geliefde kleinschalige woonwijk.

De perfecte gezinswoning met veel leefruimte, een vrije en rustige ligging op de plek waar vroeger de Haverkamp-mavo stond – deze ruime 2 onder 1 kap woning vind je aan de Korhoenweg 17 in Epe. Met mooie jaren ’90 architectuur met veel lichtinval, 3 zeer royale slaapkamers en badkamer én een grote zolder waar zeker 2 slaapkamers te maken zijn is dit huis uniek in zijn soort. De vrije en diepe tuin ligt op het zuiden en het perfecte onderhoud en energielabel B maken het plaatje compleet.

Binnen
De hal met toilet brengt je in de ruime en lichte woonkamer met schouw voor de gashaard en via de eetkamer is een open verbinding naar de lichte en complete keuken. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is maar liefst 50 m2. Aansluitend op de keuken vormt de bijkeuken de verbinding naar de aangebouwde ruime garage.

Op de verdieping vind je 3 gelijkwaardig grote slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier ervaar je over veel ruimte en licht.
De vaste trap naar brengt je naar de verrassend ruime 2e verdieping die nu in zijn geheel als zolder is ingericht. In deze ruimte zijn ruimschoots 2 slaapkamers te maken en eventueel een wasruimte/waskamer. Op deze verdieping staat nu ook de wasmachine en CV-opstelling.

En dan buiten;
De kavel van 258 m² is keurig aangelegd en biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrijheid en uitzicht. Voor de garage is een oprit voor 2 auto’s gelegen en een overkapping. Aan de achterzijde biedt de tuin heerlijk veel ruimte, mede door de breedte van het perceel. De tuin met sierbestrating, gezellige ronde zithoek en meerdere perken is zeer gunstig op de zon gelegen. Vanuit deze tuin is een achterom.

De omgeving
De Korhoenweg is een heerlijk rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hierdoor is het verkeersluw en veilig voor kinderen. Kenmerkend voor deze wijk is dat vanaf de bouw van de woningen nog veel eerste eigenaren op deze fijne plek wonen.
Op korte afstand zijn 2 basisscholen gelegen en de gezelligheid van het centrum van het dorp bereik je binnen 5 fietsminuten.

Overige informatie
Goed onderhouden en zeer veel leefruimte
Goed geïsoleerd (label B)
Fraai architectuur in verkeersarme buurt
Perfect gezinshuis door 3 slaapkamers en veel leefruimte binnen en buiten
Mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer
Aangebouwde stenen garage

Is dit jouw kans op royaal en rustig woongeluk in Epe? Wij laten je graag zien hoe fijn wonen eruit ziet aan de Korhoenweg 17. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we maken graag tijd voor je.