Stijlvol wonen op een karakteristieke plek tegen het centrum van Epe

Klassiek woongeluk op een heerlijk centrale plek gelegen aan de dorpskern. Met een royale tuin rondom het huis op een perceel van maar liefst totaal 950 m2 heb je rondom vrijheid en kijk je uit op de lommerrijke rondweg door het dorp.
Een royale en speelse indeling op de begane grond en 3 sfeervolle slaapkamers op de verdieping maken dit klassieke huis uit 1909 een perfect gezinshuis. De woning is goed onderhouden en door goede isolatie heeft het een energielabel C.

Begane grond: speelse indeling met lange zichtlijnen en veel leefruimte
Dit leuke huis kom je binnen via een hal met originele vloer, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit deze hal kom je in een royale woonkamer met erker, die op speelse en stijlvolle wijze verbonden is met de eetkamer. De eetkamer heeft prachtig uitzicht op de tuin en is op speelse en stijlvolle wijze verbonden met de open keuken met toegang naar de kelder. De achterentree geeft tevens toegang tot een bijkeuken die ook als extra werkkamer in te richten is.

1E VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is zeer sfeervol, mede door het zicht op de spanten/balken van de kap. Via deze kamer kom je in een zeer royale vaste kast/zolderruimte. De badkamer is ruim met een instapdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook in de kamers ervaar je sfeer door zicht op de balken van het huis.

TUIN
De tuin ligt rondom de woning. Ondanks dat het oorspronkelijke bijgebouw/praktijkruimte van deze kavel afgesplitst is, heb je veel privacy en naar alle zijden vrij zicht. De royale tuin met veel gras/gazon, borders, grint rondom het huis en terras aan de achterzijde biedt veel hoeken met of zonder zon waar de ruimte van de tuin ervaren kan worden.

OMGEVING EN BUURT
De woning ligt tegen de dorpskern aan de rondweg van het dorp. Aan de achterzijde loopt de Vlijtweg waardoor de woning goed bereikbaar en toegankelijk is. De winkels, gezellige horeca en kerk bereik je binnen enkele minuten lopen. Ook het Loeffpark, waar veel gezellige activiteiten georganiseerd worden die Epe kenmerken, is op korte afstand. Direct vanuit huis zijn ook langere wandelingen te maken door weilanden en natuur waarin je rust ervaart. Tegelijkertijd fiets je makkelijk de Veluwse bossen en de IJsselvallei in.
De uitvalswegen en het OV (bussen) zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

PRAKTISCHE INFORMATIE
– Goed onderhouden woning met mansardekap uit 1909
– Een ruime kelder
– Energielabel C
– Gezellig en sfeervol gezinshuis
– Royaal perceel van 950 m2
– Fijne centrale ligging in het dorp
– Zonnepanelen en oplaadpunt voor een elektrische auto

Alles voor jouw woongeluk centraal in Epe
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe sfeervol woongeluk eruitziet aan de Sint Antonieweg 9 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.