Woongeluk aan de rand van bossen en weiland in een praktische en moderne semi-bungalow!

Rust, stilte en ruimte op een van de fijnste groene plekken in Epe. Aan het einde van de Hagedisweg, op de hoek met de Rietberglaan vind je een praktische en sfeervolle semi bungalow met een heerlijke tuin rondom op een perceel vol privacy van 2.602 m2.
Gelijkvloers en luxe wonen met vanuit alle ruimtes een fijne aansluiting met jouw eigen tuin.

De semi-bungalow is ingericht op gelijkvloers wonen met de mogelijkheid voor logees en hobby op de verdieping. Met een royale carport en berging met aansluitend zeer sfeervolle tuinkamer heb je alle ruimte om auto, camper of caravan te stallen én om buiten te leven.

BEGANE GROND: alles gelijkvloers, lichte en gezellige woonkamer met open keuken.
Via een luifel kom je in de entree die de verbinding geeft tot alle ruimten van de begane grond. In deze hal kom je in de kelder en het moderne toilet. Aan de tuinzijde de fijne slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de rechterzijde kom je in de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een open verbinding bereik je de lichte en gezellige tuingerichte woonkamer met houtkachel en moderne open keuken. In deze keuken vind je alle gewenste apparatuur.
Vanuit de keuken kun je via een hal/bijkeuken met vaste kast naar buiten. De begane grond wordt verwarmd via vloerverwarming.

VERDIEPING: hobbyruimte én slaapkamer
Toen de huidige eigenaren in 2019 de woning kochten hebben ze verdieping opnieuw ingericht en geïsoleerd. Hier vind je een ruime hobbyruimte die ook als slaapkamer in te richten is én een goede slaapkamer. Uiteraard is deze verdieping met een vaste trap te bereiken.

TUIN EN PERCEEL
Het afgesloten terrein is een plaatje. De woning is goed gelegen zodat je vanuit de woning naar alle zijden de fijne besloten tuin kunt ervaren. Met een deel eigen bos, fijne terrassen en wandelpaadjes over jouw eigen terrein heb je het idee dat je door een bospark wandelt. En op de fijne zomeravonden kun je in de jacuzzi genieten van het zicht op deze fraaie tuin.

OMGEVING EN BUURT
De villa ligt aan een rustige zandweg met aansluiting op bos en weiland. Vanaf deze plek ben je binnen 1 tot 2 minuten midden in de vrije natuur waar de herten, wilde zwijnen letterlijk om de hoek lopen. Doordat er geen drukke wegen in de omgeving zijn heb je hier de optimale rust-ervaring.
En toch ben je binnen 5 minuten in het centrum van het dorp, bij de sportvelden of scholen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
* fijne semi-bungalow uit 1975 met alle voorzieningen gelijkvloers
* vrije tuin met tuinkamer
* royale carport voor minimaal 2 auto’s en/of camper
* goed onderhouden
* royaal perceel van 2.602 m2
* gunstige en rustige ligging
* vloerverwarming op begane grond
* sauna op de eerste verdieping
* gemoderniseerd en verbouwd v.a. 2019

Alles voor jouw woongeluk in een groen omgeving
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de HAGEDISWEG 18 in EPE. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.