Karaktervolle vrijstaande boerenwoning met zelfvoorzienend gastenverblijf op 2.423 m² in Epe
Landelijk woongeluk, vlak bij dorp én bos

Vrij wonen tussen oude bomen en volop groen, met het bos én de voorzieningen van Epe dichtbij. Aan de Grintgroeveweg 1 staat deze markante, robuuste boerenwoning met rieten kap op een royaal perceel van maar liefst 2.423 m². De woning is gebouwd in 1970, geïnspireerd op traditionele bouwvormen uit de streek, en staat op de plek waar vroeger een oude boerderij stond. Dat landelijke, bijna romantische karakter voel je hier nog altijd. Tel daar het complete vrijstaande gastenverblijf en de levensloopbestendige indeling bij op en je hebt een bijzonder stukje woongeluk voor de echte liefhebber.

Binnen | Sfeervol en levensloopbestendig
Binnen past de sfeer helemaal bij het karakter van de buitenkant. De woonkamer is een fijne leefruimte met een geheel open vide, een schouw, veel daglicht en karakter. Dit zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De gesloten keuken vormt een aparte plek in huis, geschakeld aan de kamer. Verder vind je: twee (slaap)kamers, de badkamer alsmede een kelder op de begane grond. Hierdoor kun je volledig gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer.

Buiten | Vrijheid tussen het groen
Met 2.423 m² eigen grond heb je hier alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Het perceel wordt omringd door oude bomen en veel groen, waardoor je heerlijk vrij woont en het landelijke karakter overal ervaart.

De woning ligt aan een onverharde weg, in een zijstraatje van de Officiersweg. Geen doorsnee woonstraat dus, maar een plek die meteen dat gevoel van buiten wonen oproept.

Gastenverblijf | Een compleet tweede verblijf
Een groot pluspunt is het vrijstaande gastenverblijf, uitgevoerd in hetzelfde karakter als de woning. Ideaal voor logees of wanneer je behoefte hebt aan extra zelfstandige ruimte.

Het gastenverblijf beschikt over: eigen slaapgelegenheid, een keuken, een badkamer, eigen verwarming en is volledig onder keldert. Zo hebben gasten echt hun eigen plek, zonder dat je hoeft in te leveren op privacy.

Omgeving | Tussen Epe en het bos
Hier woon je landelijk, maar zeker niet afgelegen. De Officiersweg vormt de verbinding tussen het dorp en het bos, waardoor natuur en voorzieningen mooi samenkomen. De sportvelden liggen dichtbij en ook de winkels en overige voorzieningen van Epe zijn goed bereikbaar. Het resultaat? De uitstraling en rust van een landelijke boswoning, met het gemak van het dorp binnen handbereik.

Deze woning is er niet één van dertien in een dozijn. De traditionele bouwstijl, rieten kap, royale groene kavel, levensloopbestendige indeling én het complete gastenverblijf maken Grintgroeveweg 1 tot een echte liefhebberswoning.

Alles voor jouw woongeluk

Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Grintgroeveweg 1 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.