Verrassend ruim woongeluk in het centrum van Epe

Aan de Boerrigterstraat 5 tref je een zeer royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met een uniek grote kelder, veel leefruimte met 3 slaapkamers en 2 balkons. Een perfecte en rustige plek met alle gemakken van het centrum om de hoek. Omdat de woning onderdeel is van een groot complex wordt het onderhoud geregeld via een Vereniging van Eigenaren. Het geheel is volledige geïsoleerd en verbonden aan een Vereniging van Eigenaren die voor het onderhoud van het geheel zorgt.

Begane grond: entree met toegang tot enorme kelder
De entree vanaf de Boerrigterstraat heeft 2 deuren. Één naar de berging met verdieping en een deur naar de entree met meterkast en toegang tot de zeer ruime kelder met voldoende ventilatie. Deze kelder is met een vaste trap te bereiken.

Eerste woonverdieping: lichte woonkamer met open verbinding naar eethoek en woonkeuken
Via een lange trap bereik je de overloop op de eerste woonlaag. Hier bevindt zich het moderne toilet en de toegang tot de ruime woonkamer met Frans balkon. Een roomdevider scheidt de woonkamer van de eetkamer met aansluitend de complete keuken met wooneiland. Deze ruimtes worden verwarmd door vloerverwarming onder een fraaie pvc-visgraatvloer.

Tweede woonlaag: 3 ruime slaapkamers, badkamer en balkon
De overloop van deze verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, alle met een hoog plafond en lekker veel licht. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Balkons:
Vanuit de keuken is het royale terras/balkon bereikbaar. Dit balkon is op de zuid-westzijde gelegen, heerlijk ruim en vrij.
Op de 2e woonverdieping is over de gehele breedte aan de straatzijde een ruim balkon gelegen op de oostzijde. Vanaf hier heb je fraai uitzicht over de omgeving.

Parkeren en berging:
Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de parkeergarage die achter en onder het complex ligt. Bij de entree van de woning is een berging met zolderruimte.

Omgeving en buurt: Centrum Epe
De woning ligt aan een rustige weg met het gemak van alle winkels en horeca om de hoek. Letterlijk in het zelfde complex als de woning zijn 2 supermarkten gelegen. Maar ook de gezelligheid van de vele leuke horecagelegenheden is goed te bereiken.

Praktische informatie
* royaal gezinshuis met 3 grote slaapkamers
* unieke extra kelder voor berging of chilleplek
* vloerverwarming met visgraad PVC vloer eerste woonlaag (2025), nieuwe CV ketel (2024)
* onderdeel van Vereniging van Eigenaren, servicekosten €220,= per maand
* eigen parkeerplaats in parkeergarage

Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Boerrigterstraat 5 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.