Leuke starterswoning met een verrassend diepe tuin

Aan de Klinkenburg 15 in Epe vind je een zeer goed onderhouden en nette middenwoning met een vrije en diepe achtertuin. Een heel fijne plek in een gezellige en vriendelijke buurt de Hoge Weerd. De woning is gebouwd in 1965, is zeer goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping, waar eventueel een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Met dak-, vloer- en glasisolatie is de woning prima geïsoleerd.
Eventueel is een garage bij te kopen, die aan de overzijde van de straat is gelegen.

Begane grond: doorzonkamer met veel licht
De woning kom je binnen via de hal met het toilet en een trapkast. De lichte doorzonkamer geeft zicht op de vrije voor- en achtertuin. Via de hal kom je ook in de dichte keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar de achtertuin.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers
De indeling van deze verdieping is zoals je het waarschijnlijk verwacht. De overloop is de verbinding naar 3 rechte slaapkamers. De badkamer is ingericht met een badkamermeubel en douche.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer
Vanaf de overloop op de eerste verdieping brengt een vaste trap je naar de 2e verdieping. Hier is de zolderkamer, waar eventueel een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden, netjes afgewerkt en een dakraam geeft het daglicht in deze ruimte. Op deze zolder vind je ook de CV-opstelling (combiketel uit 2010).

Achtertuin: verrassend diep
De verrassing van deze woning vind je achter het huis. De tuin is heerlijk diep, op het westen gelegen en biedt veel privacy. Deze tuin kun je achterom bereiken. In deze tuin staat ook, kort bij de woning, de stenen berging.

Omgeving en buurt: rustige straat
Deze middenwoning ligt aan een rustige en vriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. De wijk de Hoge Weerd biedt alles wat je als gezin of starter zoekt. Veel speelmogelijkheden, een eigen buurtwinkel en meerdere lage scholen op korte afstand. Ook de voetbal-, tennis-, atletiek- en hockeyvelden liggen vlak bij, evenals de sporthal.

Praktische informatie
* middenwoning uit 1965
* perceel 192 m2 met diepe achtertuin
* goed onderhouden en in 2026 volledig geschilderd
* energielabel D
* alle voorzieningen en centrum van Epe dicht bij
* eventueel is een nette garage te koop voor € 30.000,= k.k.

Alles voor jouw woongeluk
Is deze middenwoning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de KLINKENBURG 15 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.